Predaj novostavby 4 izb. domu v pokojnej radovej zástavbe v Slovenskom Grobe (Malý Raj)
Adresa: M.A.Bazovského, Slovenský Grob
Finálna cena: 324.000,- EUR
Základné informácie
Užitková plocha: 102 m2
Pozemok: 143 m2
Stav: novostavba
Podlažia: 2
Izby: 4
Prehľad
Z poverenia vlastníka domu ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. domu v radovej zástavbe (klasifikovaný v LV ako byt v rodinnom dome s 2 BJ, kolaudovaný r. 2018) v Slovenskom Grobe v časti Malý Raj (Zátišie) na ul. M.A. Bazovského. Dom má úžitkovú plochu 102 m2, má dve nadzemné podlažia, záhradku o výmere 143 m2, terasu s pergolou, záhradný murovaný domček,
parkovanie pre 2 autá.
POPIS DOMU:
- Dom má 2 podlažia, rozdelené na dennú časť prízemie a oddychovú časť poschodie
- Prízemie tvorí vstupná chodba s rolldorom a priestorom na sedenie a vešanie vecí
- Samostatné wc s oknom a umývadlom
- Obývacia časť je s výhľadom do záhrady, okno pozdĺž celej steny, priestranná sedacia súprava
- Kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, jedálenské sedenie
- Samostatná špajza (priestor pod schodiskom)
- Na prízemí domu je terasa s pergolou, záhradné sedenie, murovaný priestranný domček
- Schodisko na poschodí s úložným priestorom na mieru
- Na poschodí sú 3 samostatné nepriechodné miestnosti (detská a hosťovská izba, spálňa)
- Samostatný oddelený šatník (technická miestnosť), nachádza sa tu kotol, práčka
- Kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlo, závesné wc a úložný priestor na odkladanie
ROZMERY DOMU a PRÍSLUŠENSTVA:
- Úžitková plocha domu bez terasy je 102 m2
- Záhrada má výmeru 143 m2
- Parkovanie pred domom pre 2 autá má výmeru 33 m2
- 1. NP podlažie má výmeru 48,50 m2
- 2.NP podlažie má 53,50 m2
- Pergola (hliníková konštrukcia s lexanom )má rozmery 5,5m x 3 m (celkom 16,5m2)
- Záhradný domček má rozmery 4,5m x 3,5 m (celkom 15,75 m2)
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- Dom je postavený z tehly a zateplený
- Všetky IS k dispozícii (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
- Internet a TV od Slovanetu (optické pripojenie)
- Vykurovanie cez plynový kondenzačný kotol Junker, teplovodné podlahové kúrenie
- Krb na tuhé palivo
- Nízke mesačné náklady (podrobnosti priamo na obhliadke)
- V obývacej časti sú elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie
- V obývacej časti sa nachádzajú moderné akustické panely na stene
- Podlaha je kombinácia laminátovej podlahy 10mm a keramickej dlažby
- Dvere v celom dome sú masívne dvere
- Okná sú použité plastové s izolačným trojsklom
- V kúpeľni použitý dizajnový radiátor od švajčiarskeho dodávateľa
- Automatická závlaha na pozemku (Gardena), snímač dažďa
- Záhradný domček je murovaný s plast. dverami a oknom, elektrina, strop tatranský profil, strecha špeciálny plech
VŠEOBEOBECNÉ INFORMÁCIE:
- Dom je orientovaný na viaceré svetové strany JZ a SV
- Nachádza sa v pokojnej jednosmernej ulici (deti sa hrávajú na ulici)
- Na pešo škola a škôlka 5 min., Ekopark, jazero, viacero ihrísk, cyklotrasa, kaviareň, cukráreň, kaderníctvo, dentálna hygiena, viaceré kozmetické salóny, obchodík s darčekovými predmetmi, iné obchody a služby do 5 min. autom (Tesco, Billa, DM Drogéria a iné)
- Rýchla dostupnosť do BA a TT cez obchvat D4, cestovanie možné cez viaceré smery
- Veľmi dobrá komunita susedov so spoločnými aktivitami
CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH:
- Príjemný, vkusne a prakticky zariadený dom s potrebným príslušenstvom
- Slnečný, orientovaný na viaceré svetové strany
- Pokojné bývanie na skok od Bratislavy
- Vhodný pre pár alebo rodinu s deťmi s množstvom športových aktivít v okolí
- Financovanie možné prostredníctvom HÚ
PREDAJNÁ CENA:
Predajná cena vrátane pevne zabudovaného príslušenstva je 324.000,- EUR.
Uvedená cena je konečná vrátane sprostredkovania, právneho servisu, kompletných poplatkov v súvislosti s prevodom vlastníckeho práva a poradenstva počas celého prevodu nehnuteľnosti.
KONTAKT:
Realitná kancelária Orbis RK s.r.o.
· Mgr. Martina Horváthová
· Tel. : 0917 678 097
· Mail: info@orbis-rk.sk
© COPYRIGHT:
Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.
Hypotekárna kalkulačka
Mesačná splátkaeur
