Predaj novostavby 5 izb. domu s Fotovoltaikou na Čiernej Vode v Chorvátskom Grobe

Adresa: Javorová alej, Chorvátsky Grob

Finálna cena: 340.000,- EUR

Základné informácie

Užitková plocha: 130 m2

Pozemok: 323 m2

Stav: novostavba

Podlažia: 2 nadzem. podlažia

Izby: 5 izbový

Prehľad

 Z poverenia vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na PREDAJ novostavbu 5 izb. rodinného domu v Chorvátskom Grobe, časť Čierna Voda, lokalita „Javorová alej“. Úžitková plocha domu je 130m2, pozemok má 323 m2. Dom má 2 nadzemné podlažia, je súčasťou dvojdomu, pričom domy nie sú o sebe opreté, medzi domami sa nachádza medzera. Dom bol kolaudovaný 10/2016. Nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dostupnosťou na pešo do Základnej a materskej školy, príp. na ihrisko Lúčny Koník. 

POPIS DOMU:
Prízemie domu 
  • Vstupná chodba s úložným priestorom na vešanie a sedenie 
  • Kúpeľňa so sprch. kútom, práčkou, sušičkou, bojlerom, toaletou, umývadlom a oknom 
  • Detská / hosťovská izba s roll-doorom na mieru 
  • Obývačka prepojená s kuchyňou, oddelená techn. miestnosť (špajza) 
  • Kuchynská linka so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu 
  • Jedálenské sedenie, vhodné aj pre viac osôb 
  • Sedacia súprava sa zmestí rohová, momentálne umiestnená menšia sedačka 
  •  Z obývacej aj kuchynskej časti výstup na terasu 
  • Z prízemia dreveným schodiskom s kovovou konštrukciou prechod na poschodie domu 
  • Úložný priestor pod schodiskom 

Poschodie domu 
  • Samostatný šatník s policami na mieru 
  • Kúpeľňa s vaňou, dvoj-umývadlom, toaletou a oknom tvare L 
  • Detská izba vhodná pre viac detí 
  • Druhá izba vhodná ako detská izba, príp. pracovňa 
  • Priestranná spálňa s manželskou posteľou 
  • Druhá izba je priechodná so spálňou, z oboch miestností výstup na terasu 
  • Terasa má výmeru 14 m2 a je orientovaná do záhrady 

ZÁHRADA: 
  • Záhrada domu je okrasná, vyvýšené záhony na terase vhodné aj na úžitkovú záhradu 
  • Terasa je prekrytá s pergolou (kombinácia drevo a plný číry polykarbonát) 
  • Výmera terasy je 25 m2, keramická dlažba na podlahe 
  • Zmestí sa priestranné záhradné sedenie 
  • Drevený záhradný domček ako sklad náradia, priestor na „majstrovanie“ 
  • V domčeku je elektrina, svetlo a zásuvka, vonku svetlo na senzor 
  • Dažďový zberač vody,  kt, je prepoj. na kvapôč. závlahu pre stromy ako aj výpust do krhly 
  •  Pitná voda je dostupná aj na záhrade, využívaná aj na záhradnú solárnu sprchu 
  • Predpríprava na automatickú závlahu 
  • Bránička so susedným domom, s kt. sú výborné susedské vzťahy 
  • Okrasná záhrada pred domom, odpadové stojisko na kontajnery 

TECHNICKÉ INFORMÁCIE: 
  • Všetky IS vrátane kanalizácie 
  • V dome nie je využívaný plyn, ale nachádza sa pred pozemkom 
  •  Energeticky úsporný dom vďaka technológiám kt. sa v dome nachádzajú 
  • Fotovoltaické panely od ZSE na streche 10 ks, výkon 4 kW, bezúdržbové s appkou 
  • Rekuperácia v celom dome 
  • Základová doska je betónová, zvislé konštrukcie domu sú montované – drevostavba 
  • Alarm Eldes, príprava na kamerový systém 
  • Hlásiče požiaru v dome (3 ks) 
  • Vykurovanie je podlahové elekt. kúrenie v kombinácii s radiátormi 
  • Klimatizácia na poschodí domu 
  • Vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie 

VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: 
  • Príjemný, dokončený, úžitkovou plochou veľkorysý dom 
  • Nízkoenergetický dom s nízkymi nákladmi, podrobnosti na obhliadke 
  • Použité moderné technológie (rekuperácia, hlásiče požiaru, alarm, závlaha) 
  • Dokončený dom, pripravený ihneď k nasťahovaniu 
  • Orientáciu domu na viaceré svetové strany JV / SZ 

NÁŠ POSTREH A CELKOVÉ ZHRNUTIE: 
  • Rodinný dom vo vyhľadávanej časti „Javorová alej“ výstavbou moderných domov 
  • Pokojná a tichá, málo frekventovaná ulica 
  • Dostupnosť na pešo (3 min) Základnej a materskej školy, ihrisko 
  • Cyklotrasy priamo z domu na viaceré smery 
  • Rýchla dostupnosť do centra Ba z viacerých smerov aj po diaľničnom obchvate 

PREDAJNÁ CENA:
Predajná cena domu vrátane pevne zabudovaného zariadenia a investovaných technológii a vrátane sprostredkovateľského poplatku za predaj nehnuteľnosti je:
340.000,- EUR

KONTAKT: 
Mgr. Martina Horváthová 
Tel.: 0917 678 097 
Mail.: info@orbis-rk.sk 

 

Profilovy obrazok PHV

Mgr. Martina Horváthová +421 917 678 097

Odoslaním súhlasím so spracovaním osobných údajov

Hypotekárna kalkulačka

Mesačná splátkaeur

Nájdete nás aj na týchto portáloch

Nehnuteľnosti Sk Logo AReality Sk Logo Topreality Sk Logo Byt Sk Logo