Mimo BA, Iné, Trstín

Cena:

69 000 €

Izby:

Obvod:

Mimo BA

Lokalita:

Iné

Ulica:

Trstín

Poschodie:

Iné

Plocha:

Info v RK

Balkón:

Nie

Stav:

info v RK


CHALUPA s dušou vhodná na rekreáciu // podnikanie na 16á pozemku s možnosťou rozdelenia na 2menšie stavebné pozemky v obci TRSTÍN (okr. Trnava) pri Smolenickom zámku. Pozemok nachádzajúci sa v ústrednej časti obce Trstín má výmeru 1580 m2. Jeho tvar a umiestnenie, (aj s ohľadom na prístupovú komunikáciu), umožňuje pozemok rozdeliť na 2 samostatné pozemky. V súčasnosti sa predáva ako jeden celok. K pozemku sa dá jednoducho dostať autom ako aj medzimestským autobusom. Prístupová komunikácia asfaltová. Tvar pozemku je lichobežníkový s nasledujúcimi rozmermi: šírka pri vstupe 27,60m, na druhom konci 30,10m. Dĺžky 45,40 a 37,35m. Prevažné rovinatý, s veľmi mierne stúpajúcim svahom na konci pozemku. Slnečný, južný pozemok. Prípojky sietí sú vyvedené na pozemku: voda (obecná), plynová prípojka. Elektrina bola dovedená do domu, v súčasnosti pripojenie nefunkčné. Na pozemku je vlastná vŕtaná studňa. Odpad: formou žumpy, kanalizácia v obci nie je. Pozemok má vrámci obce strategickú pozíciu (smer na Bukovú). Vzhľadom na objekt stojaci na pozemku je jeho POTENCIÁL možné využiť (po komplexnej obnove) na šmrncovnú dobovú reštauráciu či cukráreň, alebo vinárničku, ktorá sa na tomto mieste priam pýta. Okolie obce je obklopené vrcholmi Malých Karpát pod ktorými sa rozprestierajú rozsiahle vinice. Lokalita je aj preto známa najmä vďaka malokarpatskej vínnej ceste. Dostupnosť do Trnavy 20min. (20km), do Bratislavy 58 min. po starej malokarpatskej ceste (52km), alebo rýchlejšie po diaľnici z Trnavy. Chalupa bola postavená a zobytnená v rokoch 1899-1900, užívaná do roku 1997. Vzhľadom na jej pôvodný stav - rekonštrukcia nutná. Materiál nepálená tehla, čiastočne vysprávky pálenou tehlou. Dom bol klasický sedliacky s maštaľou a komorou, obytná časť mala 3 miestnosti, (viď pôdorys v galérií). Napriek pôvodnému stavu chalupa dýcha svojou jedinečnou atmosférou, múry nie sú popraskané a jej obnova stojí za zváženie. Samozrejme nič nie je jednoduchšie ako postaviť na pozemku nový moderný bungalov a riešenie renovácie starej chalúpky nechať na neskôr, resp. priebežne. :) Nespornou výhodou je možnosť prepojenia podnikateľského zámeru a rodinného bývania. V obci sa nachádza aj barokový kaštieľ s pôvodnou anglickou záhradou na ktorej sa zachovalo pár vzácnych drevín. Práve so spomínanou anglickou záhradou predávaná nehnuteľnosť bezprostredne susedí. Barokový kaštieľ nie je prístupný verejnosti a teda nie je nijakým spôsobom narúšané súkromie pozemku. Vrámci výletov do okolia si môžete z kultúrnych pamiatok vychutnať napríklad Smolenický zámok, hrad Červený kameň (obec Častá), na letné kúpanie priehradu Buková, Boleráz (aj na rybolov), turistiku v bezprostrednom okolí. V obci sa nachádza aj vynikajúca pekáreň. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra na tel.č. 0917 756 929 Cena 69.000,-€ vrátane provízie pre RK.