Garsónka, Mimo BA, Iné, Slnečné údolie – Reisinger

Cena:

85 999 €

Izby:

Garsónka

Obvod:

Mimo BA

Lokalita:

Iné

Ulica:

Slnečné údolie – Reisinger

Poschodie:

Iné

Plocha:

138.00 m²

Balkón:

Nie

Stav:

info v RK


Ponúkame na predaj krásnu 3 izbovú murovanú chatu (možnosť prerobenia na 4 izb.) priamo v lese, v katastrálnom území mesta Pezinok, nad obcou Limbach, chatárska oblasť Slnečné údolie – Reisinger (Kolárske). Ide o chránenú krajinnú oblasť Malé Karpaty. Popis chaty: Chata je murovaná so suterénom, prízemím a podkrovím. Zastavaná plocha je 64,2m2, úžitková plocha 138m2, odkúpený pozemok pod chatou. Pozemok v okolí chaty je v užívaní. Pozemok je svahovitý. Plastové okná s ozdobnými kovovými mrežami. Na stropoch chaty je sadrokartón. Na stenách je ťahaná omietka. Vstup z prízemia do podkrovia je cez drevené schodisko. Priamo pred chatou je priestranné sedenie pre viac ľudí (2 stoly) a priestor na otvorené ohnisko. V miestnostiach sú radiátory, ktoré vykúria celú chatu a nie je nutné kúriť krbom). Bola menená časť strechy, šindel (r. 2019), krov je zdravý nepoškodený. Chata nie je pripojená na IS, AVŠAK všetky potrebné pripojenia sú vyriešené tak aby poskytovali komfort pobytu na chate. Do chaty je privedená voda priamo z prameňa pri chate. Pitná voda s rozborom je k dispozícii kúsok od chaty (do 30 metrov). Chata má rozvod elektriny, zdroj je z prenosného agregátu alebo solárnych panelov (4 ks solár. batérii v suteréne). Varenie je možné cez sporák na plynovú bombu. K dispozícii je žumpa (2x ročne sa vyprázdňuje, kontakt bude poskytnutý). Vykurovanie chaty na pevné palivo, alebo kúrenie krbom. · Obývacia miestnosť a kuchyňa Sú prepojené, v kuchyni zánovná kuchynská linka s plynovým sporákom, veľké jedálenské sedenie s krásnym výhľadom, na podlahe mramorová dlažba v kuchynskej časti. Obývačka s priestrannou sedacou súpravou, priestor na televízor. V obývačke je krb, ktorý sa využíva ako doplnkové kúrenie v chladných mesiacoch. · Spálňa / hosťovská izba menšia Priestor pre manželskú posteľ, veľa úložného priestoru, na podlahe sú drevené parkety, Výstup na balkón. · Spálňa / hosťovská izba väčšia K dispozícii sú 2 manželské postele, ktoré poskytujú komfort pre rodinu s deťmi. Do budúcna je možnosť rozdelenia na 2 samostatné miestnosti. V prípade potreby veľa úložného priestoru, výstup na balkón, drevené parkety na podlahe. · Kúpeľňa a wc Kúpeľňa je prepojená s wc. K dispozícii sprchovací kút, umývadlo, odkladacia skrinka a wc, ohrievač a zásobník teplej vody - bojler Dražice. · Technické miestnosti V suteréne domu sa nachádzajú dve technické miestnosti. Vo väčšej sú umiestnené všetky technické komponenty potrebné pre chatu (solárne batérie, riadiaca jednotka). Druhá menšia miestnosť do budúcna možnosť využívať ako sklad na drevo/pivnicu. · Záhradný domček Priamo pri chate sa nachádza drevený záhradný domček. Celkové zhrnutie: Útulná zrekonštruovaná chata v priamej prírode, chránenej oblasti, kde sa nepredávajú pozemky. Chata poskytuje potrebný komfort na pobyt, zároveň je prepojená priamo s prírodou a poskytuje tým kúsok spojenia. Priamo z chaty počuť zvuk potoka, čistý vzduch, kľud bez cestnej premávky alebo ľudí. Ak hľadáte miesto kde sa dá vypnúť od ruchu veľkomesta a rýchleho spôsobu života, tak táto chata Vám to iste poskytne. Predajná cena vrátane sprostredkovateľského poplatku pre RK je 85.999,- € Chatu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu a rýchleho rozhodnutia, dohoda na cene je možná.