2 izbový byt, BA IV, Dúbravka, Agátová

Cena:

138 400 €

Izby:

2 izbový byt

Obvod:

BA IV

Lokalita:

Dúbravka

Ulica:

Agátová

Poschodie:

2 / 8

Plocha:

42.00 m²

Balkón:

Áno

Stav:

Novostavba


Na predaj moderný presvetlený 2-izb.byt v projekte Dúbravy na Agátovej ulici, nachádzajúci sa v zelenej mestskej časti Dúbravka. Byt má celkovú rozlohu 42,46 m2 (byt 38,70 m2 + balkón 3,76m2). Dispozične je veľmi dobre riešený – vstupná chodba s priestorom pre veľkú vstavanú skriňu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba so vstupom na balkón a kuchynským kútom, ako aj samostatná spálňa. K presvetleniu bytu z 2 strán prispieva v rámci dispozičného riešenia aj veľké rožné presklenie. Zhotovenie bytu zahŕňa vysoký štandard použitých materiálov od renomovaných výrobcov : bezpečnostné vstupné dvere, audiovrátnik, 8mm parkety značky EGGER - trieda oderu 32, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, kvalitné talianske obklady a dlažby Marazzi, sanita značky Jika, sprchovací kút SanSwiss, batérie Hansgrohe, plastové okná INCON s izolačným trojsklom a zníženou parapetnou doskou zvyšujúcou presvetlenie, balkónové dosky ukotvené špeciálnou technológiou prerušeného tepelného mosta – ISOkorb Schock na odstraňovanie negatívnych vplyvov pri odovzdávaní chladu a tepla z balkónovej dosky do priestoru bytu, zvýšená hrúbka zateplenia fasády, pričom dom spadá do energetickej triedy A1. Celkové mesačné náklady za služby sú vo výške cca 80 Eur. K bytovému domu prislúcha spoločný nadštandardný vnútroblok, ktorý zahŕňa detské ihrisko, ping-pongový a šachový stôl, niekoľko oddychových zón s lavičkami a zeleňou, multifunkčné športové ihrisko a komunitné záhradky pre pestovanie. Bytový dom rovnako disponuje reprezentatívnymi vstupnými a spoločnými priestormi s designovým led osvetlením. Areál bytových domov je kontrolovaný kamerovým systémom, k bezpečnosti v objektoch prispieva elektronický systém vstupov do bytových blokov, rovnako aj kontrolovaný vstup do garáže a do vnútrobloku použitím najmodernejších technológií overenia vstupu (čítačka značiek, UHF senzor na skle motorového vozidla). K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie na súkromnom pozemku priamo pred domom, prípadne je v ponuke aj vnútorné garážové státie pod domom.