Cenník realitných služieb

Provízia za sprostredkovane predaja nehnuteľnosti

Cena nehnuteľnosti Výška provízie
do 50.000 EUR 4 %  z kúpnej ceny
(minimálne 2.000 EUR)
od 50.000
do 150.000 EUR
3 %  z kúpnej ceny
(minimálne 3.000 EUR)
od 150.000 EUR 
do 300.000 EUR
2 % z kúpnej ceny
od 300.000 EUR individuálne podľa
náročnosti, dohodou

Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti je JEDNOMESAČNÁ VÝŠKA nájmu.

Províziu hradí tá strana, ktorá si službu objednala, prípadne 50:50. Minimálne sprostredkovateľský poplatok je však 300 EUR

Služby zahrnuté v cene provízie

  • Nábor nehnuteľnosti: obhliadka nehnuteľnosti, vyhodnotenie právneho stavu, posúdenie z hľadiska daňových povinností predávajúceho, vyhotovenie fotodokumentácie, zistenie a vyhodnotenie parametrov nehnuteľnosti, príprava cenovej analýzy a ohodnotenie nehnuteľnosti, stanovenie ponukovej ceny po dohode s majiteľom
  • Home staging: Príprava nehnuteľnosti na predaj, „zútulnenie“ na fotky a jemné úpravy
  • Fotografovanie: Spolupracujeme s profesionálnym fotografom kt. zhotovuje fotky, ojedinele kvôli rýchlosti času a pri pôvodných stavoch zhotoví priamo maklér
  • Propagovanie nehnuteľnosti: inzercia na viacerých platených realitných portáloch vrátane sociálnych sietí, podľa konkrétnej nehnuteľnosti aj iné doplnkové podporné aktivity
  • Obhliadky: Selekcia klientov a obhliadky nehnuteľnosti s potenciálnymi klientmi
  • Zabezpečenie hypotekárneho poradenstva: spolupracujeme s viacerými hypotekárnymi sprostredkovateľmi, kt. na mieru pripravia financovanie nehnuteľnosti
  • Zabezpečenie kompletného právneho servisu: príprava rezervačnej zmluvy, budúcej kúpnej zmluvy alebo budúcej nájomnej zmluvy, vypracovanie priamo kúpnej zmluvy, nájomnej zmluvy, návrhu na vklad, odovzdávací protokol, a iné nevyhnutné doklady potrebné k realizáciu prevodu vlastníckeho práva príp. nájomného procesu)
  • Odovzdanie nehnuteľnosti: prebieha vždy v našej prítomnosti a súčinnosť pri prepise energií a služieb, vrátene všetkých potrebných formulárov, kontaktov a rád
  • Poplatky: v sprostredkovateľskej provízii je zahrnutá úhrada za podanie štandardného návrhu na vklad (vo výške 66 EUR) ako aj poplatok za osvedčenie podpisov predávajúceho na kúpnej zmluve
  • Poradenstvo a riešenie všetkých potrebných činností: ktoré počas celého procesu realizácie prevodu vlastníckeho práva, nastanú

Doplnkové služby, ktoré vieme zabezpečiť za úhradu

Vypracovanie znaleckého posudku

(3 ks + 1CD) na nehnuteľnosť znalcom akceptovaného vo všetkých bankách (štandardný byt Bratislava 200 EUR, do 50 km +50 EUR, rodinný dom od 300 EUR).

Extra služby poskytované za úhradu

Realitný servis – KOMPLET 1.000 EUR

V prípade ak si sami nájdete nehnuteľnosť alebo klienta, poskytneme Vám všetky realitné služby vyššie uvedené realitné služby, vrátane sprevádzania na úkonoch (notár, banka, podania návrhu na kataster ako aj pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepisu energií).

Realitný servis – ČIASTOČNE individuálne (po dohode) minimálne 100 EUR

V prípade ak potrebujete iba čiastočne službu spojenú s nehnuteľnosťou ako je najmä: Vypracovanie zmlúv (Kúpna, nájomná, darovacia, zmluva o budúcej zmluve a podobne), výmaz záložného práva, doživotné právo užívania (vklad/výmaz), potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti pre potreby dedičského konania, poradenstvo pri zápise alebo vklade do katastra nehnuteľností, zabezpečenie podaní a iné..

Nájdete nás aj na týchto portáloch

Nehnuteľnosti Sk Logo AReality Sk Logo Topreality Sk Logo Byt Sk Logo