Cenník realitných služieb

Provízia za sprostredkovane predaja nehnuteľnosti
Cena nehnuteľnosti	Výška provízie
do 50.000 EUR	4 % z kúpnej ceny (minimálne 2.000 EUR)
od 50.000 do 150.000 EUR	3 % z kúpnej ceny (minimálne 3.000 EUR)
od 150.000 EUR do 300.000 EUR	2 % z kúpnej ceny
od 300.000 EUR	individuálne podľa náročnosti, dohodou

Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti je JEDNOMESAČNÁ VÝŠKA nájmu.

Províziu hradí tá strana, ktorá si službu objednala, prípadne 50:50. Minimálne sprostredkovateľský poplatok je však 300 EUR

Služby zahrnuté v cene provízie

Nábor nehnuteľnosti: obhliadka nehnuteľnosti, vyhodnotenie právneho stavu, posúdenie z hľadiska daňových povinností predávajúceho, vyhotovenie fotodokumentácie, zistenie a vyhodnotenie parametrov nehnuteľnosti, príprava cenovej analýzy a ohodnotenie nehnuteľnosti, stanovenie ponukovej ceny po dohode s majiteľom
Home staging: Príprava nehnuteľnosti na predaj, „zútulnenie“ na fotky a jemné úpravy
Fotografovanie: Spolupracujeme s profesionálnym fotografom kt. zhotovuje fotky, ojedinele kvôli rýchlosti času a pri pôvodných stavoch zhotoví priamo maklér
Propagovanie nehnuteľnosti: inzercia na viacerých platených realitných portáloch vrátane sociálnych sietí, podľa konkrétnej nehnuteľnosti aj iné doplnkové podporné aktivity
Obhliadky: Selekcia klientov a obhliadky nehnuteľnosti s potenciálnymi klientmi
Zabezpečenie hypotekárneho poradenstva: spolupracujeme s viacerými hypotekárnymi sprostredkovateľmi, kt. na mieru pripravia financovanie nehnuteľnosti
Zabezpečenie kompletného právneho servisu: príprava rezervačnej zmluvy, budúcej kúpnej zmluvy alebo budúcej nájomnej zmluvy, vypracovanie priamo kúpnej zmluvy, nájomnej zmluvy, návrhu na vklad, odovzdávací protokol, a iné nevyhnutné doklady potrebné k realizáciu prevodu vlastníckeho práva príp. nájomného procesu)
Odovzdanie nehnuteľnosti: prebieha vždy v našej prítomnosti a súčinnosť pri prepise energií a služieb, vrátene všetkých potrebných formulárov, kontaktov a rád
Poplatky: v sprostredkovateľskej provízii je zahrnutá úhrada za podanie štandardného návrhu na vklad (vo výške 66 EUR) ako aj poplatok za osvedčenie podpisov predávajúceho na kúpnej zmluve
Poradenstvo a riešenie všetkých potrebných činností: ktoré počas celého procesu realizácie prevodu vlastníckeho práva, nastanú

Doplnkové služby, ktoré vieme zabezpečiť za úhradu

Vypracovanie znaleckého posudku

(3 ks + 1CD) na nehnuteľnosť znalcom akceptovaného vo všetkých bankách (štandardný byt Bratislava 200 EUR, do 50 km +50 EUR, rodinný dom od 300 EUR).

Extra služby poskytované za úhradu

Realitný servis – KOMPLET 1.000 EUR

V prípade ak si sami nájdete nehnuteľnosť alebo klienta, poskytneme Vám všetky realitné služby vyššie uvedené realitné služby, vrátane sprevádzania na úkonoch (notár, banka, podania návrhu na kataster ako aj pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepisu energií).

Realitný servis – ČIASTOČNE individuálne (prípadne dohodou) 300 EUR

V prípade ak potrebujete iba čiastočne službu spojenú s nehnuteľnosťou ako je najmä: Vypracovanie zmlúv (Kúpna, nájomná, darovacia, zmluva o budúcej zmluve a podobne), výmaz záložného práva, doživotné právo užívania (vklad/výmaz), potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti pre potreby dedičského konania, poradenstvo pri zápise alebo vklade do katastra nehnuteľností, zabezpečenie podaní a iné.