PREDAJ 1-izb. bytU so záhradkou na Koceľovej ul. v Slovenskom Grobe vrátane PARKINGU

Ponúkame na PREDAJ 1-izb. byt so záhradkou na Koceľovej ul. v Slovenskom Grobe vrátane parkovacieho miesta pred bytovým domom.

Základné informácie:
• Ide o 1-izbový byt s praktickou dispozíciou, ktorý ponúka ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár.
• Byt má úžitkovú plochu 35 m², pričom jeho veľkým benefitom je súkromná záhradka o výmere 20 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor.
• Nachádza sa na prízemí nízkopodlažného bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez schodov.
• Orientácia bytu a výhľad do zelene poskytujú pokojné a príjemné bývanie mimo ruchu hlavnej cesty.
• K bytu prislúcha 1 parkovacie státie priamo pred domom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania.

Dispozícia bytu:
• Vstupná chodba je riešená veľmi prakticky – nachádza sa tu vešiaková stena, sedenie aj úložný priestor, vďaka čomu pôsobí upratane a funkčne.
• Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, skrinkami na mieru a umývadlom so zrkadlom a osvetlením, pričom ponúka dostatok úložného priestoru.
• Samostatné WC je oddelené od kúpeľne, čo zvyšuje komfort bývania najmä pri návštevách.
• Denná časť bytu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a moderne.
• Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a barovým pultom, ktorý slúži na stolovanie aj ako štýlový prvok interiéru.
• V byte sa nachádza vstavaný rolldor na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez narušenia estetiky.
• Praktickým detailom sú posuvné dvere medzi chodbou a obývacou časťou, ktoré šetria miesto a zvyšujú funkčnosť priestoru.

Záhradka:
• Byt disponuje súkromnou záhradkou o výmere 20 m², ktorá je ideálnym miestom na oddych po práci alebo víkendové posedenia.
• Nájdete tu príjemné sedenie, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný relax.
• Súčasťou je aj praktický odkladací domček, vhodný na bicykel, športové vybavenie alebo záhradné náradie.
• Záhradka poskytuje ďalší obytný priestor na čerstvom vzduchu, čo je veľkou výhodou oproti klasickým bytom.

Výhody bytu:
• Byt je svetlý, slnečný a pôsobí veľmi útulne, čo vytvára príjemnú atmosféru domova.
• Vďaka dispozícii a riešeniu úložných priestorov je veľmi praktický a funkčný.
• Výhodou je aj pokojná lokalita s dostatkom zelene, ideálna na oddych.
• Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
________________________________________
Lokalita – Slovenský Grob:
• Slovenský Grob je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Bratislava, známa svojím pokojom a výbornou dostupnosťou do mesta.
• Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj škôlky.
• V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza reštaurácia a kaviareň, čo zvyšuje komfort každodenného života.
• Centrum obce je vzdialené približne 5 minút pešo, čo umožňuje rýchly prístup ku všetkému potrebnému.
• Oblasť je známa aj svojou gastronómiou (husacie špeciality) a príjemným komunitným prostredím.
• Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly presun do Bratislavy aj okolitých miest.
________________________________________
Pre koho je byt ideálny:
• Byt je ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú štartovacie bývanie s vlastným exteriérom.
• Vhodný je aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, keďže lokalita je dlhodobo žiadaná.
• Ocenia ho klienti, ktorí chcú kombináciu bytu a menšieho domu – teda vlastnú záhradku bez starostí o veľký pozemok.
• Ideálne riešenie pre ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy.

Predajná cena:
Cena bytu je vo výške 157.500,- EUR
Cena parkingu je vo výške 6.500,- EUR

Kontakt:
Orbis RK s.r.o.
Tel. 0917 678 097
Mail.: info@orbis-rk.sk
Prodrobnosti: www.orbis-rk.sk