EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | Nebytový priestor 175 m² v projekte KOLOSEO – Tomášikova ulica, Bratislava
Adresa: Tomášikova ul., Bratislava
Finálna cena: 323.750 EUR + DPH
Základné informácie
Stav: kompletná rekonštrukcia
Prehľad
Reprezentatívny priestor s výbornou polohou, moderným technickým vybavením a širokými možnosťami podnikateľského využitia.
Realitná kancelária Orbis RK ponúka na predaj atraktívny nebytový priestor s výmerou 175 m², nachádzajúci sa v známom rezidenčnom a polyfunkčnom projekte KOLOSEO na Tomášikovej ulici v Bratislave.
Vďaka svojej polohe, dispozícii a kvalitnému technologickému zázemiu predstavuje priestor zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, spoločnosti aj investorov, ktorí hľadajú funkčné a reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Priestor je aktuálne otvorený, pričom umožňuje variabilné dispozičné riešenie podľa potrieb budúceho majiteľa.
Dispozícia zahŕňa:
- veľkorysý otvorený priestor vhodný na obchodné alebo prezentačné účely,
- rozdelenie na samostatné miestností so vstupom z ulice i do vnútrobloku,
- rozdelenie na samostatné kancelárie,
- možnosť úpravy na zasadaciu alebo rokovaciu miestnosť s kuchynskou linkou,
- technické zázemie
- skladové priestory
ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA
- Zdravotnícke a medicínske zariadenia – súkromné ambulancie, stomatologické centrum, fyzioterapia, rehabilitácia, diagnostika či špecializované zdravotnícke služby.
- Estetické a beauty centrum – klinika estetickej medicíny, kozmetické štúdio, laserové centrum, masáže alebo wellness služby.
- Showroom a obchodné priestory – prezentácia a predaj nábytku, interiérových doplnkov, dizajnových produktov, technológií či iného sortimentu.
- Administratívne a firemné sídlo – reprezentatívne kancelárie, centrála spoločnosti, konzultačné alebo poradenské centrum.
- Vzdelávacie a školiace centrum – jazyková škola, vzdelávacie centrum, školiace miestnosti alebo odborné kurzy.
- Služby a klientské centrum – advokátska kancelária, finančné a realitné služby, zákaznícke centrum či iné profesionálne prevádzky.
- Gastro a ďalšie podnikateľské koncepty – priestor môže byť zaujímavý aj pre vybrané gastro alebo iné prevádzkové využitie, podľa technických a legislatívnych podmienok konkrétnej prevádzky.
Dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť kombináciu klientskych, pracovných, konzultačných, prevádzkových a skladových zón.
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE
Priestor disponuje kvalitným technickým a bezpečnostným vybavením, ktoré vytvára dobré predpoklady na okamžité podnikateľské využitie:
- centrálne vykurovanie prostredníctvom konvektorov
- stropná invertorová klimatizácia s viaczónovým ovládaním a možnosťou kúrenia
- požiarne hlásiče
- bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém
- alarm napojený na SBS a kamerový systém
- moderné LED osvetlenie
- samostatné merače energií
ATRAKTÍVNA LOKALITA – KOLOSEO, TOMÁŠIKOVA ULICA
Projekt KOLOSEO patrí medzi známe polyfunkčné komplexy Bratislavy. Lokalita na Tomášikovej ulici ponúka výbornú dostupnosť a zázemie pre podnikanie.
Výhody lokality:
- frekventovaná a dobre viditeľná poloha,
- etablované rezidenčné prostredie s potenciálnou klientelou,
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
- dobrá dostupnosť individuálnou aj mestskou dopravou,
- možnosť dokúpenia až parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore po dohode
PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE DO TOHTO PRIESTORU?
- výmera 175 m² poskytuje dostatok priestoru na rôzne podnikateľské koncepty,
- variabilná dispozícia umožňuje prispôsobenie konkrétnemu účelu,
- kvalitné technické a bezpečnostné vybavenie,
- atraktívna adresa v známom polyfunkčnom projekte,
- frekventovaný pohyb ľudí v okolí, viditeľnosť z ulice
- potenciál vlastného podnikania aj dlhodobého prenájmu,
- možnosť dokúpenia parkovacích miest.
PREDAJNÁ CENA
Cena nebytového priestoru 323.750,- EUR + DPH
Parkovacie státie vo vnútrobloku: 20 000 EUR + DPH / 1 státie (2 státia k dispozícii)
KONTAKT:
Orbis RK s.r.o.
Ružová dolina 8
821 09 Bratislava
Ružová dolina 8
821 09 Bratislava
Tel.: 0917 678 097
E-mail: info@orbis-rk.sk
E-mail: info@orbis-rk.sk
Mapa (Tomášikova ul., Bratislava)
Hypotekárna kalkulačka
Mesačná splátkaeur
