Predaj 3 izb. bytu s prístavbou DRUHÉHO bytu na Grösslingovej ul. (spolu 170m2)
Adresa: Grösslingová ul.
Finálna cena: 494.990,- EUR
Základné informácie
Rozloha: 170 m2
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Poschodie: 4
Izby: 3 izb. +nadstavba
Prehľad
So súhlasom vlastníka bytu ponúkame na predaj 3 izb. byt so samostatnou 85 m2 - prístavbou (oddelenou časťou) k bytu (ďaľší byt). Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Starého Mesta, na Grösslingovej ul. Výmera bytu je 85m2, výmera prístavby je 85 m2, terasa k prístavbe 15,5 m2. Byt spolu s prístavbou sa nachádzajú na 4 posch. bytového domu, ktorý má zachovalé pôvodné točité schodisko, zaujímavý vzhľad, v zadnej časti bytového domu je záhrada, na ktorej majú vlastníci podiel.
DISPOZÍCIA A POPIS 3 IZB. BYTU:
DISPOZÍCIA A POPIS 3 IZB. BYTU:
- Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou
- Menšia vstupná chodba s úložným priestorom vsunutým do steny
- Samostatné oddelené WC s umývadlom a radiátorom, oknom
- Samostatná oddelená kuchyňa priechodná, vstup do chodby, detskej izby a kúpeľne
- 3 samostat. navzájom priechodné izby so zvýšeným stropom (3,70 m) s výhľadom na rezidenciu Dunajská
- Pôvodné udržiavané dubové parkety
- Kúpeľňa s vaňou, plynovým kotlom a oknom
POPIS PRÍSTAVBY (Samostatný oddelený byt):
- Vstup je cez samostatné oddelené vstupné dvere
- Prístup po otvorení je cez krátke drevené zaujímavo riešené schodisko
- Otvorená dispozícia, pričom ponúka viaceré možnosti na dotvorenie / predelenie priestoru priečkami
- Výstup na terasu s výmerou 15 m2 umiestnenú do vnútrobloku bytového domu
- Príprava rozvodov elektriny, vody, kúrenia (podrobnosti na obhliadke)
- Vybudovaný priestor s odpadom na toaletu a kuchyňu
- Krásny presvetlený priestor orientovaný na 2 strany, jedna strana s terasou, druhá strana s francúz. balkónom
- Drevené trámy ozvláštňujú priestor a dodávajú osobitý šmrnc celému priestoru
TECHNICKÉ INFO:
- Takmer v celom byte sú zachovalé pôvodné dubové parkety, v chodbe korková podlaha, v kuchyni je dlažba
- Okná sú dvojité drevené s mosadznými kľučkami
- Pôvodné drevené dvere s medenými kľučkami
- Všetky IS (elektrina, voda, plyn)
- V kúpeľni je plynový kotol Junkers
- Zvýšené stropy v miestnostiach 3,7 m (okrem kuchyne, chodby)
- Možnosť krbu vo viacerých miestnostiach
- Byt je priečne prevetrávaný orientovaný na JV a SZ
- Dom z roku cca 1906
- Krásne točené schodisko v dome k bytu
- Z časti zrekonštruované spoločné priestory, postupná rekonštrukcia domu, spoločná záhrada
CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH:
- Byt s prístavbou sa nachádza vo vyhľadávanej časti s veľkorysou výmerou 170 m2
- Viaceré možnosti využitia a prepojenia oboch priestorov
- Zachovaných viac detailov v byte, ktoré sa dajú oživiť a v kombinácii s novou rekonštrukciou nový majiteľ získa veľkorysé bývanie s atypickými prvkami
- Loggia s krásnym výhľadom orientovaná do pokojného vnútrobloku domu
- Možnosť úprav, rozmiestnenia podľa vlastného využitia a potrieb, prípadne rozdelenia
- Podrobnosti na obhliadke domu
PREDAJNÁ CENA:
494.990,- EUR (Cena za obe nehnuteľnosti - byt s prístavbou)
K cene bytu bude pripočítaný sprostred. poplatok vo výške 2 perc.
Ak Vás ponuka bytu s prístavbou zaujala, radi by ste mali zodpovedané podrobnejšie informácie, kompletnú réžiu bytov, alebo by ste byty videli radi naživo, radi Vás privítame na dohodnutej osobnej obhliadke.
KONTAKT:
• Mgr. Martina Horváthová
• 0917 678 097
• info@orbis-rk.sk
Hypotekárna kalkulačka
Mesačná splátkaeur
