NOVOSTAVBA 4 izb. bungalovu v Hviezdoslavove v súkromnom areáli, všetky IS

Adresa: Čerešnárka, Hviezdoslavov

Finálna cena: 369.000,- EUR

Základné informácie

Užitková plocha: 149 m2

Stav: novostavba

Podlažia: bungalov

Izby: 4 izb. rodinný dom

Prehľad

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový rodinný dom, samostatne stojaci, bungalov s plochou strechou, v súkromnom areáli v Hviezdoslavove na pozemku 646 m2, napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej splaškovej kanalizácie.

  •  Rodinný dom sa nachádza v novej časti obce Hviezdoslavov, na súkromnej ulici s 24 stavebnými parcelami, ktorá je napojená na ulicu Čerešňárka. Vstup je cez automatickú bránu a bránku, ktorú obsluhuje kamerový dorozumievací systém s monitorovaním vstupu do zóny (súkromný areál). Prístupová cesta je novo vybudovaná s asfaltovým povrchom, vybavená verejným osvetlením.
  •  Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (verejná splašková kanalizácia, verejný vodovod, elektrina, telekomunikačný optický kábel - Slovak Telecom) okrem plynu. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody je riešené tepelným čerpadlom (vzduch - voda) so zásobníkom 200 l, ktorým sa dá v lete aj chladiť.
  •  Stavba je zrealizovaná na rovinatom pozemku, z pálenej tehly značky HELUZ, obvodové murivo 30 cm, deliace priečky 20 cm a 12cm). Strecha je pultová (plochá) vyspádovaná, zateplená minerálnou vlnou 40 cm ( Nobasil 2 x 20 cm), hydroizolácia Fatrafol, obvodový plášť je zateplený polystyrénom hrúbky 20 cm. Dom je osadený vo výške 20 cm nad terénom (prístupová komunikácia). Spodná voda je v hĺbke cca 5 m, pitná voda v 12-15 m.
  •  Rodinný dom je kompletne dokončený (pred kolaudáciou), vrátane sanitárnych predmetov, obkladov, dlažieb, parketových podláh, interiérových dverí, zárubní a kuchynskej linky. Momentálne prebiehajú drobné dokončovacie práce a úprava exteriéru.
 
POPIS DOMU:
  • 4 izbový (možnosť 5 izb.) samostatne stojaci rodinný dom s garážou
  • typ bungalov s plochou strechou, nepodpivničený
  • úžitková plocha 148,42 m2
  • zastavaná plocha 185 m2 
  • svetlá výška stropov 2,85 m
  • oddelená denná a nočná časť domu
  • oddelená detská a rodičovská časť každá so samostatnou kúpeľňou a WC
  • rodičovská spálňa má samostatný šatník 7,87 m2
  • detské izby majú  priestor na Roll Door v zádverí
  • 2 kúpeľne s kvalitnými veľkoformátovými obkladmi a dlažbou (Španielsko)
  • Sanitárna technika značky SAT (Švajčiarsko) 
  • vode odolná plávajúca podlaha značky Classen (Nemecko)
  • obvodové murivo ( tehla Heluz 30 cm), priečky (tehla Heluz 20cm,12cm),
  • zateplenie polystyrén 20 cm
  • fasádna farba silikónová biela  
  • krov drevená montovaná samonosná konštrukcia,
  • strešná fólia FATRAFOL
  • zateplenie strechy Nobasil – 40 cm, 2 x 20 cm
  • výstup na terasu - hliníkové bezprahové (bezbariérové) posuvné dvere – Hs portál - 2 x 4m, farba antracit obojstranná, izolačné 3 - sklo
  • hliníkové vstupné dvere, bezpečnostné, farba antracit obojstranná
  • plastové okná, izolačné 3-sklo, 5 komorový profil, farba antracit obojstranná
  • exteriérové hliníkové žalúzie elektricky ovládané na všetkých oknách, farba antracit
  • vápenno cementové omietky, stierka, maľovka 2x biela
  • cementové potery
  • zolácia podlahy – 15 cm
  • sadrokartónové stropy
  • vykurovanie je teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom systém vzduch-voda, ktoré zabezpečuje aj ohrev teplej úžitkovej vody, zásobník vody 200 l
  • 2 WC Geberit (možnosť tretieho) – pod omietkový systém v stene
  • prípojky TV a internet v každej izbe
  • v kuchyni 380 V
  • predpríprava na klimatizáciu – obývačka,
  • predpríprava na umývačku riadu v kuchyni,
  • predpríprava na práčku v technickej miestnosti a v kúpeľni
  • domáci videotelefón
  • predpríprava na alarm
  • parkovacie miesta 2 + 1 vedľa domu - zámková dlažba
 
 HLAVNÉ VÝHODY DOMU: 
  • Bezpečnosť- súkromný areál, ulica len pre 24 vlastníkov
  • Bezbariérový prístup
  • Nízke náklady na prevádzku domu
  • Nezávislosť od plynu
  • Výborná dispozícia, svetelnosť
  • Dobrá orientácia – záhrada na juh
  • Veľká denná miestnosť 42,35 m2 s výstupom na terasu  
  • Odstup od susedov
  • Dostatočne veľký pozemok pre bazén ako aj záhradný domček
  • Možnosť vlastnej studne s pitnou vodou
  • Možnosť financovania hypotekárnym úverom, pri vybavovaní ktorého, Vám radi pomôžeme.

 PREDAJNÁ CENA
369.000,- EUR 
 Uvedená cena je konečná vrátane vrátane sprostredkovania, právneho servisu a katastrálneho poplatku.
 
 KONTAKT
0917 678 096 
0917 678 097
asistent@orbis-rk.sk
Profilovy obrazok PHV

Mgr. Martina Horváthová +421 917 678 097

Odoslaním súhlasím so spracovaním osobných údajov

Hypotekárna kalkulačka

Mesačná splátkaeur

Nájdete nás aj na týchto portáloch

Nehnuteľnosti Sk Logo AReality Sk Logo Topreality Sk Logo Byt Sk Logo