Predaj 4 izb. bytu v CUBICONE, balkón, pivnica a parkovacie státie k dispozícii
Adresa: Staré Grunty, Bratislava
Finálna cena: 566.600,- EUR
Základné informácie
Rozloha: 118 m2
Stav: kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 2/7 s výťahom
Izby: 4
Prehľad
Z poverenia vlastníka ponúkame na PREDAJ exkluzívny kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v CUBICONE. Bytový dom je priamo prepojený s obchodným centrom, prepojenie suchou nohou. Byt má výmeru 118 m2, balkón 7 m2, pivnicu 2 m2, park. státie v podzemí domu a nachádza sa na 2 nadzem. podlaží s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v kt. bola upravená dispozícia bytu a boli v ňom použité nadštandardné materiály a nové inteligentné technológie.
POPIS BYTU a príslušenstva:
POPIS BYTU a príslušenstva:
- Obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, výstup na balkón do vnútrobloku bytového domu
- Samostatná spálňa s techn. úpravami pre manželskú posteľ (nástenné nočné lampy, podsvietenie postele)
- Detská izba (hosťovská izba) rozmermi identická ako spálňa
- Pracovňa (druhá detská izba) rozmermi v byte najmenšia miestnosť, ale zmestí sa posteľ, nábytok a príslušenstvo
- Kúpeľňa s vaňou 180x80 cm, rozšír.sprchovací kút so sklenenou zástenou, umývadlo s odkladacou skrinkou, toaleta
- Samostatná toaleta s umývadlom a skrinkou
- Vstupná chodba priestranná s časťou na šatník, kombinácia podlahy dlažba-parkety
- Technická miestnosť kde je umiestnený elektr. rozvádzač, priestor na práčku, sušičku, šatník
ROZMERY BYTU:
- Obývačka s kuchynskou časťou 44,87 m2
- Spálňa 14,12 m2
- Detská izba 14,44 m2
- Pracovňa 10,25 m2
- Technická miestnosť 5,81 m2
- Chodba 19,10 m2
- Kúpeľňa 7,59 m2
- Toaleta 1,60 m2
- Spolu: 117,78 m2
TECHNICKÉ INFORMÁCIE K BYTU:
- Nové vymenené okná kt. sú zvukovo izolačné, farba antracit vnútorná strana
- Inteligentná elektroinštalácia LOXONE (podrobnosti na obhliadke)
- Svetlá zn. LOXONE
- Okná v obývacej časti sú posuvné portálové okná, zložené z 2 kusov s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami
- Komplet menené nové rozvody vody a elektroinštalácie
- Klimatizácia v každej miestnosti zn. Daikin
- V obytných miestnostiach použitý akustický sadrokartón
- V obývacej miestnosti predpríprava na TV v stene (zabudovaný panel pre káble v stene)
- V obývacej časti elektr. zásuvka v podlahe pre nasvietenie sedacej súpravy a kuchyn.ostrova
- V každej miestnosti predpríprava elektroinštalácie pre elektrické závesy
- Kúrenie v obývacej časti schované v podlahe, na mieru vyrobené drevená mriežka
- Použité kvalitné oderu-vzdorné dubové parkety v celom byte (Edelholz)
- V celom byte použité kvalitné dotykové vypínače LOXONE s konfiguráciou cez appku
- Termostat hlavice zn. LOXONE
- V kúpeľni, chodba, wc použitá dlažba Villeroy &Boch, podlahové kúrenie aj v sprch. Kúte
- V kúpeľni vaňa zo smaltovanej oceľe, zn. Kaldewei
- V celom byte bezfalcové dvere, technická miestnosť 120 cm posuvné dvere Hormann
VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE:
- Bytový dom bol kolaudovaný v r.2009
- Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 10/2024
- Zateplená stavba, konštrukcia je železobetónová s výplňou stien z tehly
- Bezbariérový vstup do bytu, výťah v dome
- Kamerový systém v spoločných častiach bytového domu
- Bike Room v dome
- Parkovanie priamo pred domom za rampou na diaľkové ovládanie
PREDAJNÁ CENA:
Cena bytu 566.600,- EUR (cena park. státie 25.000,- EUR)
KONTAKT:
Mgr. Martina Horváthová
Tel.: 0917 678 097
Mail: info@orbis-rk.sk
Hypotekárna kalkulačka
Mesačná splátkaeur
